В связи с чем произошло увеличение стоимости платы за тепловую энергию в некоторых домах городского поселения «Город Амурск»?

В соответствии с действующим законодательством, собственники помещений обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов. Эта обязанность предусмотрена Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" и заключается в оснащении многоквартирных домов общедомовыми и индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов.

По состоянию на 1 января 2018 года на территории города Амурска общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ) оснащено 37 многоквартирных домов. Анализ потребления тепловой энергии в среднем по   показаниям ОДПУ показал, что динамика начисления платы за тепловую энергию зависит от конструктивных параметров многоквартирных домов (панельный дом или кирпичный) и от степени качества теплового контура многоквартирного дома (потери тепла внутри дома). В части многоквартирных домов фактическое потребление тепла выше нормативного, а в других домах ниже или близко к нормативному. В качестве примера приведен анализ начисления платы за тепло за три месяца по показаниям ОДПУ и для сравнения по нормативу по пяти адресам (данные по показаниям ОДПУ приведены из платежных документов, предоставленных населением города):

Трехкомнатная квартира площадь 60 м² (панельный дом)

Расчетный месяц

Октябрь 2017

Ноябрь 2017

Декабрь 2017

Итого за 3 месяца

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

Начислено по ОДПУ

0,88502

1451,20

1,93181

3167,66

3,11012

5099,78

5,92695

9718,66

Начисление по нормативу

1,95000

3197,49

1,95000

3197,49

1,95000

3197,49

5,85000

9592,48

Превышение(+)

Снижение (-)

           

+0,0765

+126,18

Двухкомнатная квартира, общая площадь 44,6 м² (панельный дом)

Расчетный месяц

Октябрь 2017

Ноябрь 2017

Декабрь 2017

Итого за 3 месяца

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

Начислено по ОДПУ

0,65786

1078,72

1,43598

2354,636

2,31185

3790,84

4,40569

7224,19

Начисление по нормативу

1,4495

2376,80

1,4495

2376,80

1,4495

2376,80

4,3485

7130,40

Превышение(+)

Снижение (-)

           

+0,05719

+93,79

3.Однокомнатная квартира площадью 31,4 м² (панельный дом)

Расчетный месяц

Октябрь 2017

Ноябрь 2017

Декабрь 2017

Итого за 3 месяца

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

Начислено по ОДПУ

0,49087

804,9

1,05105

1723,45

1,66052

2722,82

3,20244

5251,17

Начисление по нормативу

1,02050

1637,35

1,02050

1673,35

1,02050

1673,35

3,06150

5020,05

Превышение(+)

Снижение (-)

           

+0,14094

+231,12

  1. Двухкомнатная квартира площадью 43,3 м² (панельный дом)

Расчетный месяц

Октябрь 2017

Ноябрь 2017

Декабрь 2017

Итого за 3 месяца

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

Начислено по ОДПУ

0,65033

1066,37

1,51414

2482,80

2,47919

4065,22

4,64366

7614,39

Начисление по нормативу

1,40725

2307,52

1,40725

2307,52

1,40725

2307,52

4,22175

6922,57

Превышение(+)

Снижение (-)

           

+0,42191

+691,82

5.Трехкомнатная квартира площадью 56,2 м² (кирпичный дом)

Расчетный месяц

Октябрь 2017

Ноябрь 2017

Декабрь 2017

Итого за 3 месяца

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

к-во Гкал./м3.

сумма руб.

Начислено по ОДПУ

0,56150

920,71

1,20357

1973,54

2,08031

3411,17

3,84538

6305,42

Начисление по нормативу

1,8265

2994,99

1,8265

2994,99

1,8265

2994,99

5,4795

8984,96

Превышение(+)

Снижение (-)

           

-1,63412

-2679,54

На основании представленных расчетов и с учетом того, что продолжительность отопительного периода составляет семь месяцев (из которых: два месяца осени, три месяца зимы и два месяца весны) можно предположить, что по отдельно взятому многоквартирному дому в совокупности за семь месяцев отопительного периода показатель общего потребления тепловой энергии (по ОДПУ) будет приблизительно равен нормативному показателю общего потребления тепловой энергии.

На данный период времени мониторинг показателей проводится ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями.

Итоговые результаты мониторинга возможны в мае 2018 года (по окончанию отопительного периода). Все ОДПУ тепловой энергии, посредством которых происходит коммерческий учет данного ресурса в многоквартирных домах, оборудованы тепловычислителями, которые ежечасно фиксируют значения всех параметров, подлежащих учету, сохраняют их в архив и одновременно передают их по сети сотовой связи на специализированный сервер. Доступ к данным на сервере осуществляется по сети Интернет, что позволяет осуществлять постоянный контроль работы ОДПУ и параметров потребляемого ресурса.

Передача показаний ОДПУ в адрес Акционерным Обществом «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - АО «ДГК») осуществляется ежемесячно в установленные сроки на бумажном носителе и в форме электронного файла, содержащего все накопленные данные, скопированные с электронного архива тепловычислителя. Это полностью исключает возможность передачи некорректных показаний. Требования к качеству коммунальных услуг установлены приложением 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Данные по потреблению тепловой энергии и горячему водоснабжению по общедомовым и индивидуальным приборам учета тепловой энергии размещаются в квитанциях, предоставляемых населению ежемесячно АО «ДГК».

Данная информация размещена:

  1. На сайте администрации городского поселения «Город Амурск» в разделе «Городское хозяйство» - «ЖКХ» - «Информация для населения».
  2. В газете «Наш город Амурск» № 6 от 6 февраля 2018 года.
  3. Освещена по телевидению заместителем главы К.С. Бобровым.
  4. Освещена на встрече с ветеранами города.

Главный специалист

ОЖКХ                                                                                   О.В. Никитиной

Другие материалы в этой категории: Как можно встать на очередь для получения жилья? »