По состоянию на 1 января 2018 года на территории города Амурска общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ) оснащено 37 многоквартирных домов. Анализ потребления тепловой энергии в среднем по показаниям ОДПУ показал, что динамика начисления платы за тепловую энергию зависит от конструктивных параметров многоквартирных домов (панельный дом или кирпичный) и от степени качества теплового контура многоквартирного дома (потери тепла внутри дома). В части многоквартирных домов фактическое потребление тепла выше нормативного, а в других домах ниже или близко к нормативному. В качестве примера приведен анализ начисления платы за тепло за три месяца по показаниям ОДПУ и для сравнения по нормативу по пяти адресам (данные по показаниям ОДПУ приведены из платежных документов, предоставленных населением города):
Трехкомнатная квартира площадь 60 м² (панельный дом)
|
Расчетный месяц |
Октябрь 2017 |
Ноябрь 2017 |
Декабрь 2017 |
Итого за 3 месяца |
||||
|
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
|
|
Начислено по ОДПУ |
0,88502 |
1451,20 |
1,93181 |
3167,66 |
3,11012 |
5099,78 |
5,92695 |
9718,66 |
|
Начисление по нормативу |
1,95000 |
3197,49 |
1,95000 |
3197,49 |
1,95000 |
3197,49 |
5,85000 |
9592,48 |
|
Превышение(+) Снижение (-) |
+0,0765 |
+126,18 |
||||||
Двухкомнатная квартира, общая площадь 44,6 м² (панельный дом)
|
Расчетный месяц |
Октябрь 2017 |
Ноябрь 2017 |
Декабрь 2017 |
Итого за 3 месяца |
||||
|
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
|
|
Начислено по ОДПУ |
0,65786 |
1078,72 |
1,43598 |
2354,636 |
2,31185 |
3790,84 |
4,40569 |
7224,19 |
|
Начисление по нормативу |
1,4495 |
2376,80 |
1,4495 |
2376,80 |
1,4495 |
2376,80 |
4,3485 |
7130,40 |
|
Превышение(+) Снижение (-) |
+0,05719 |
+93,79 |
||||||
3.Однокомнатная квартира площадью 31,4 м² (панельный дом)
|
Расчетный месяц |
Октябрь 2017 |
Ноябрь 2017 |
Декабрь 2017 |
Итого за 3 месяца |
||||
|
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
|
|
Начислено по ОДПУ |
0,49087 |
804,9 |
1,05105 |
1723,45 |
1,66052 |
2722,82 |
3,20244 |
5251,17 |
|
Начисление по нормативу |
1,02050 |
1637,35 |
1,02050 |
1673,35 |
1,02050 |
1673,35 |
3,06150 |
5020,05 |
|
Превышение(+) Снижение (-) |
+0,14094 |
+231,12 |
||||||
- Двухкомнатная квартира площадью 43,3 м² (панельный дом)
|
Расчетный месяц |
Октябрь 2017 |
Ноябрь 2017 |
Декабрь 2017 |
Итого за 3 месяца |
||||
|
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
|
|
Начислено по ОДПУ |
0,65033 |
1066,37 |
1,51414 |
2482,80 |
2,47919 |
4065,22 |
4,64366 |
7614,39 |
|
Начисление по нормативу |
1,40725 |
2307,52 |
1,40725 |
2307,52 |
1,40725 |
2307,52 |
4,22175 |
6922,57 |
|
Превышение(+) Снижение (-) |
+0,42191 |
+691,82 |
||||||
5.Трехкомнатная квартира площадью 56,2 м² (кирпичный дом)
|
Расчетный месяц |
Октябрь 2017 |
Ноябрь 2017 |
Декабрь 2017 |
Итого за 3 месяца |
||||
|
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
к-во Гкал./м3. |
сумма руб. |
|
|
Начислено по ОДПУ |
0,56150 |
920,71 |
1,20357 |
1973,54 |
2,08031 |
3411,17 |
3,84538 |
6305,42 |
|
Начисление по нормативу |
1,8265 |
2994,99 |
1,8265 |
2994,99 |
1,8265 |
2994,99 |
5,4795 |
8984,96 |
|
Превышение(+) Снижение (-) |
-1,63412 |
-2679,54 |
||||||
На основании представленных расчетов и с учетом того, что продолжительность отопительного периода составляет семь месяцев (из которых: два месяца осени, три месяца зимы и два месяца весны) можно предположить, что по отдельно взятому многоквартирному дому в совокупности за семь месяцев отопительного периода показатель общего потребления тепловой энергии (по ОДПУ) будет приблизительно равен нормативному показателю общего потребления тепловой энергии.
На данный период времени мониторинг показателей проводится ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями.
Итоговые результаты мониторинга возможны в мае 2018 года (по окончанию отопительного периода). Все ОДПУ тепловой энергии, посредством которых происходит коммерческий учет данного ресурса в многоквартирных домах, оборудованы тепловычислителями, которые ежечасно фиксируют значения всех параметров, подлежащих учету, сохраняют их в архив и одновременно передают их по сети сотовой связи на специализированный сервер. Доступ к данным на сервере осуществляется по сети Интернет, что позволяет осуществлять постоянный контроль работы ОДПУ и параметров потребляемого ресурса.
Передача показаний ОДПУ в адрес Акционерным Обществом «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - АО «ДГК») осуществляется ежемесячно в установленные сроки на бумажном носителе и в форме электронного файла, содержащего все накопленные данные, скопированные с электронного архива тепловычислителя. Это полностью исключает возможность передачи некорректных показаний. Требования к качеству коммунальных услуг установлены приложением 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.
Данные по потреблению тепловой энергии и горячему водоснабжению по общедомовым и индивидуальным приборам учета тепловой энергии размещаются в квитанциях, предоставляемых населению ежемесячно АО «ДГК».
Данная информация размещена:
- На сайте администрации городского поселения «Город Амурск» в разделе «Городское хозяйство» - «ЖКХ» - «Информация для населения».
- В газете «Наш город Амурск» № 6 от 6 февраля 2018 года.
- Освещена по телевидению заместителем главы К.С. Бобровым.
- Освещена на встрече с ветеранами города.
Главный специалист
ОЖКХ О.В. Никитиной